Quando regularizar
- Para vender ou financiar o imóvel — bancos e compradores exigem a construção averbada na matrícula.
- Para corrigir ampliações e reformas feitas sem aprovação.
- Para obter alvarás de funcionamento de comércio e serviços.
- Para atualizar o cadastro do imóvel na prefeitura.
O que fazemos
- Vistoria e levantamento métrico da edificação.
- Desenho as-built (como construído) e documentos técnicos.
- ART do levantamento e da regularização.
- Orientação sobre o caminho na prefeitura e os documentos para averbação no cartório.
Cada prefeitura tem regras e prazos próprios. Atendemos São Paulo e as cidades do ABC — a análise inicial mostra o caminho mais adequado para o seu imóvel.
Perguntas frequentes
Quanto tempo leva uma regularização?
A parte técnica (levantamento e documentos) é rápida. O prazo total depende principalmente da análise da prefeitura e do cartório.
Preciso estar com o IPTU em dia?
Em geral, sim: prefeituras costumam exigir a situação fiscal regular do imóvel. Verificamos a documentação na análise inicial.